Why Oman, in one readTek bakışta Umman
Oman regained investment-grade status from all three major agencies by December 2025, runs inflation below 1%, and pegs its rial to the US dollar. For a Turkish investor this means a hard-currency-linked asset in a low-volatility jurisdiction, with full freehold ownership available, zero personal/capital-gains/inheritance tax, and a 10-year renewable residency from a 200,000 OMR commitment. Crucially, growth is state-sequenced — Vision 2040 → National Spatial Strategy → Future Cities — so opportunities sit on secured land and funded infrastructure rather than speculation.Umman, Aralık 2025 itibarıyla üç büyük kuruluştan da yatırım yapılabilir notunu geri kazandı, enflasyonu %1'in altında ve riyali ABD dolarına sabit. Türk yatırımcı için bu; düşük oynaklıklı bir ülkede sert-paraya bağlı bir varlık, tam freehold mülkiyeti, sıfır kişisel/sermaye kazancı/veraset vergisi ve 200.000 OMR taahhütle 10 yıllık yenilenebilir ikamet anlamına gelir. Kritik nokta: büyüme devlet eliyle sıralanır — Vizyon 2040 → Ulusal Mekânsal Strateji → Future Cities — böylece fırsatlar spekülasyon değil, güvence altındaki arazi ve fonlanmış altyapı üzerinde durur.
Figures: Ministry of Housing & Urban Planning, Oman (Investment Roadmap, March 2026) and NCSI, except ratings, government debt and FX, which are independently verified (S&P/Moody's/Fitch; June 2026). 1 OMR = 2.6008 USD (fixed). TRY conversions are indicative at USD/TRY ≈ 46.4 on 19 June 2026 and move with the market.Veriler: Konut ve Şehircilik Bakanlığı, Umman (Yatırım Yol Haritası, Mart 2026) ve NCSI; notlar, kamu borcu ve döviz kuru bağımsız doğrulanmıştır (S&P/Moody's/Fitch; Haziran 2026). 1 OMR = 2,6008 USD (sabit). TL çevrimleri 19 Haziran 2026'da USD/TL ≈ 46,4 ile göstergedir ve piyasayla değişir.
Why Oman — for a Turkish investorNeden Umman — Türk yatırımcı için
◇Stability by designTasarımla istikrar
Policy continuity runs through Vision 2040 and the National Spatial Strategy, with a single accountable authority (MoHUP). Mandatory escrow, a dedicated investment court and digital registration make the rules enforceable. Oman ranks among the top safest countries and 4th globally for quality of life (2026).Politika sürekliliği Vizyon 2040 ve Ulusal Mekânsal Strateji üzerinden yürür; tek ve hesap verebilir bir otorite (MoHUP) vardır. Zorunlu emanet, özel bir yatırım mahkemesi ve dijital tescil, kuralları uygulanabilir kılar. Umman en güvenli ülkeler arasında ve yaşam kalitesinde dünyada 4. (2026).
◇A hard-currency hedgeSert-para koruması
The rial's peg to the US dollar (1 OMR = 2.6008 USD) means an Omani property is, in effect, a USD-denominated asset. Against a lira that has depreciated ~17% over the past year, that currency structure is itself part of the investment logic — not a promise of returns, a structural fact.Riyalin dolara sabitliği (1 OMR = 2,6008 USD), Umman gayrimenkulünü fiilen USD cinsi bir varlık yapar. Son bir yılda ~%17 değer kaybeden liraya karşı bu kur yapısı, başlı başına yatırım mantığının parçasıdır — getiri vaadi değil, yapısal bir gerçek.
◇Tax & capital freedomVergi ve sermaye serbestisi
Zero personal income, capital-gains and inheritance tax nationwide; VAT just 5%. No restrictions on transferring capital or profits, or on currency conversion. Company set-up takes 4–5 days with 100% foreign ownership in priority sectors.Ülke genelinde sıfır kişisel gelir, sermaye kazancı ve veraset vergisi; KDV yalnızca %5. Sermaye/kâr transferinde ve döviz çevriminde kısıtlama yok. Şirket kuruluşu 4–5 gün; öncelikli sektörlerde %100 yabancı mülkiyeti.
◇Position & connectivityKonum ve bağlantı
From Muscat, ~2.5 billion consumers are within a seven-hour flight. The deep-water ports of Salalah, Sohar and Duqm reach 90+ destinations across 40+ countries and offer routing alternatives to the Strait of Hormuz; a UAE–Muscat rail link is planned.Muscat'tan ~2,5 milyar tüketici yedi saatlik uçuş mesafesinde. Salalah, Sohar ve Duqm derin su limanları 40'tan fazla ülkede 90'dan fazla noktaya ulaşır ve Hürmüz Boğazı'na alternatif güzergâh sunar; BAE–Muscat demiryolu planlanıyor.
The differentiator: delivery, not speculationFarklılaştırıcı: spekülasyon değil, teslimat
Oman converts national strategy into execution-ready opportunities on state-controlled land aligned to funded infrastructure, with phasing set against long-term demand. This sequencing — national vision to localised delivery — is what separates Oman from peer markets and is designed to reduce delivery and timing risk.Umman, ulusal stratejiyi; devlet kontrolündeki arazide, fonlanmış altyapıya hizalı ve uzun vadeli talebe göre fazlanmış, uygulamaya hazır fırsatlara dönüştürür. Bu sıralama — ulusal vizyondan yerel teslimata — Umman'ı emsallerinden ayırır ve teslim/zamanlama riskini azaltmak için tasarlanmıştır.
Ownership, tax & investor protectionMülkiyet, vergi ve yatırımcı koruması
Oman permits 100% foreign ownership across most sectors. In real estate, foreigners may hold freehold within ITCs, designated tourism zones and eligible Future Cities projects; usufruct and leasehold cover the rest. This is the core of any serious decision — read it before price.Umman çoğu sektörde %100 yabancı mülkiyetine izin verir. Gayrimenkulde yabancılar; ITC, tahsisli turizm bölgeleri ve uygun Future Cities projelerinde freehold tutabilir; gerisini intifa ve kiralama kapsar. Bu, her ciddi kararın özüdür — fiyattan önce okuyun.
Golden ResidencyAltın İkamet
A 10-year, renewable residency for qualifying foreign investors, from a minimum 200,000 OMR commitment. It extends to first-degree family members with no limit on number or age, and holders may also own one property outside ITCs (subject to applicable rules).Uygun yabancı yatırımcılar için 10 yıllık, yenilenebilir ikamet; asgari 200.000 OMR taahhütle. Sayı veya yaş sınırı olmaksızın birinci derece aile üyelerini kapsar ve sahipleri ITC dışında bir mülke de sahip olabilir (ilgili kurallara tâbi).
◇Qualifying pathwaysUygun yollar
- Real estate in an ITC — completed residential, commercial or tourism units registered in your nameITC'de gayrimenkul — adınıza tescilli tamamlanmış konut, ticari veya turizm birimleri
- Company establishment — Omani-registered company, ≥ 200,000 OMR, operating ≥ 1 yearŞirket kuruluşu — Umman'da tescilli şirket, ≥ 200.000 OMR, ≥ 1 yıl faaliyet
- Fixed-term bank deposit — ≥ 200,000 OMR held for ≥ 5 years (renewable)Vadeli banka mevduatı — ≥ 200.000 OMR, ≥ 5 yıl (yenilenebilir)
- Listed shares / securities — market value ≥ 200,000 OMR, held directlyBorsada işlem gören hisse/menkul kıymet — piyasa değeri ≥ 200.000 OMR, doğrudan
- Government development bonds — remaining maturity ≥ 2 years, in your nameDevlet kalkınma tahvilleri — kalan vade ≥ 2 yıl, adınıza
- Employment-generating enterprise — company employing ≥ 50 Omani nationals (cap. ≥ 200,000 OMR)İstihdam yaratan işletme — ≥ 50 Umman vatandaşı istihdam eden şirket (serm. ≥ 200.000 OMR)
Thresholds and approved instruments are set by the competent Omani authorities and updated periodically; confirm the current rules at the time of application.Eşikler ve onaylı araçlar yetkili Umman makamlarınca belirlenir ve dönemsel güncellenir; başvuru anında geçerli kuralları teyit edin.
The buying processSatın alma süreci
Define eligibility & structureUygunluk ve yapıyı belirleyin
Decide freehold (ITC / Future City) vs leasehold, and whether to hold personally or through a company. This also sets your Golden Residency route.Freehold (ITC / Future City) ile leasehold arasında ve mülkü kişisel mi yoksa şirket üzerinden mi tutacağınıza karar verin. Bu, Altın İkamet rotanızı da belirler.
Select project & verify the developerProjeyi seçin ve geliştiriciyi doğrulayın
Confirm the scheme is freehold-eligible and the developer/master-developer is credible — MoHUP-led Future City or an established ITC operator — and that an escrow account is in place.Projenin freehold'a uygun olduğunu ve geliştiricinin/ana geliştiricinin güvenilirliğini doğrulayın — MoHUP yönetimindeki Future City ya da köklü bir ITC operatörü — ve emanet hesabının mevcut olduğunu teyit edin.
Reservation & sale–purchase agreementRezervasyon ve satış–alım sözleşmesi
Sign the SPA. For off-plan, payments flow through the regulated escrow account against construction milestones — your funds are protected by law.Satış–alım sözleşmesini (SPA) imzalayın. Proje (off-plan) alımlarında ödemeler, inşaat aşamalarına bağlı olarak düzenlenmiş emanet hesabı üzerinden ilerler — fonlarınız yasayla korunur.
Payment plan & currencyÖdeme planı ve para birimi
Prices are in OMR (USD-pegged). If funding from Türkiye, plan the FX conversion deliberately, as the lira leg carries timing risk against the rial/dollar.Fiyatlar OMR cinsindendir (dolara sabit). Türkiye'den finanse ediyorsanız döviz çevrimini bilinçli planlayın; lira ayağı, riyal/dolara karşı zamanlama riski taşır.
Registration & titleTescil ve tapu
The unit is registered in the investor's name through the official registration process. Confirm registration and any project fees with the developer and the relevant authority.Birim, resmî tescil süreciyle yatırımcı adına kaydedilir. Tescil ve olası proje masraflarını geliştirici ve ilgili kurumla teyit edin.
Golden Residency (if ≥ 200,000 OMR)Altın İkamet (≥ 200.000 OMR ise)
Apply for the 10-year renewable residency, which extends to first-degree family with no limit on number or age.10 yıllık yenilenebilir ikamet için başvurun; bu, sayı veya yaş sınırı olmaksızın birinci derece aileyi kapsar.
Handover, management & rentalTeslim, yönetim ve kiralama
On completion, take handover and arrange property/rental management. High occupancy and structural undersupply support long-horizon rental demand.Tamamlandığında teslimi alın ve mülk/kiralama yönetimini düzenleyin. Yüksek doluluk ve yapısal arz açığı, uzun vadeli kira talebini destekler.
On costsMasraflar hakkında
Verified, nationwide: VAT is 5% and off-plan payments are escrow-protected. Registration and any agency/service fees vary by project and authority and are not fixed in the official roadmap — confirm them in writing with the developer and the relevant authority before committing. We do not quote an unverified fee schedule.Doğrulanmış, ülke geneli: KDV %5 ve off-plan ödemeleri emanetle korunur. Tescil ve olası aracılık/hizmet masrafları projeye ve kuruma göre değişir; resmî yol haritasında sabitlenmemiştir — taahhütten önce geliştirici ve ilgili kurumdan yazılı teyit alın. Doğrulanmamış bir masraf tarifesi vermiyoruz.
Market overviewPazar görünümü
◇Where supply standsArzın durumu
Oman had roughly 1.1 million residential units in 2024 — about 66% villas and 34% apartments — with average occupancy of 85.2% (villas 87.5%, apartments 80.8%). High occupancy points to undersupply in key segments.Umman'da 2024'te yaklaşık 1,1 milyon konut vardı — yaklaşık %66 villa ve %34 daire — ortalama doluluk %85,2 (villalar %87,5, daireler %80,8). Yüksek doluluk, kilit segmentlerde arz açığına işaret eder.
◇Where demand is goingTalebin yönü
Demand is projected to reach ~1.7 million units by 2040; against announced supply, an estimated ~520,000 additional homes are still required. New demand concentrates in Muscat, North Batinah and Dhofar, shifting toward integrated communities on transit corridors and industrial hubs.Talebin 2040'a dek ~1,7 milyon birime ulaşması bekleniyor; açıklanan arza karşı tahminen ~520.000 ek konut hâlâ gerekli. Yeni talep Muscat, Kuzey Batinah ve Dhofar'da yoğunlaşıyor ve ulaşım koridorları ile sanayi merkezlerindeki entegre topluluklara kayıyor.
Where foreign capital is enabledYabancı sermayenin açık olduğu yerler
For non-Omani buyers, the freehold opportunity sits in three places: the ITC portfolio (private developers), the MoHUP-led Future Cities, and the Special Economic / Free Zones (Duqm, Sohar, Salalah — with up to 25 years of corporate-tax exemption for businesses). The next section maps these city by city.Umman'lı olmayan alıcılar için freehold fırsatı üç yerdedir: ITC portföyü (özel geliştiriciler), MoHUP yönetimindeki Future Cities ve Özel Ekonomik / Serbest Bölgeler (Duqm, Sohar, Salalah — işletmeler için 25 yıla kadar kurumlar vergisi muafiyetiyle). Sonraki bölüm bunları şehir şehir haritalar.
City & project radarŞehir ve proje radarı
Muscat is the anchor market; around it sits a national Future Cities programme reaching the coast (Salalah), the north (Sohar), the mountains (Al Jabal Al A'ali) and the interior (Nizwa). Values and scale below are from the official roadmap; status reflects delivery stage — the single most important variable for off-plan risk.Muscat çapa pazardır; etrafında kıyıya (Salalah), kuzeye (Sohar), dağlara (Al Jabal Al A'ali) ve iç bölgeye (Nizwa) uzanan ulusal bir Future Cities programı yer alır. Aşağıdaki değerler ve ölçek resmî yol haritasındandır; durum, teslim aşamasını yansıtır — off-plan riskinin en önemli tek değişkeni.
| City / ProjectŞehir / Proje | TypeTip | ScaleÖlçek | Value (OMR / USD)Değer (OMR / USD) | StatusDurum | Master plan / leadAna plan / lider |
|---|---|---|---|---|---|
| Greater MuscatCapital region · primary marketBaşkent bölgesi · ana pazar | ITC freehold portfolio + 3 Future CitiesITC freehold portföyü + 3 Future City | Yiti, Aida, Muscat Bay, Four Seasons, Madinat Al Irfan, Muttrah Heights, Opera District…Yiti, Aida, Muscat Bay, Four Seasons, Madinat Al Irfan, Muttrah Heights, Opera District… | — | Active / off-planAktif / off-plan | OMRAN & private developers |
| Sultan Haitham CityGreater Muscat (west of airport)Greater Muscat (havalimanı batısı) | New city · ~20,000 homes, ~100k pop.Yeni şehir · ~20.000 konut, ~100b nüfus | 14.8 km² · 18 neighbourhoods14,8 km² · 18 mahalle | 3.0 bn OMR / 7.8 bn USD | Under constructionİnşa halinde | SOM (master plan) |
| Al Khuwair DowntownGreater Muscat (central waterfront)Greater Muscat (merkez kıyı) | Downtown regeneration · +7,500 homes, 6 hotelsMerkez dönüşümü · +7.500 konut, 6 otel | 1.6M m² · towers to 180m1,6M m² · 180m'ye kadar kuleler | 2.5 bn OMR / 6.6 bn USD | Early worksErken işler | Zaha Hadid Architects |
| A'Thuraya CityGreater Muscat (elevated, 150–200m)Greater Muscat (yükseltili, 150–200m) | Hillside city · ~10,000 homesYamaç şehir · ~10.000 konut | 17.4 km² · Phases 1&2 = 6,990 homes17,4 km² · Faz 1&2 = 6.990 konut | 1.7 bn OMR / 4.4 bn USD | Enabling worksAltyapı işleri | BIG — Bjarke Ingels Group |
| Al Jabal Al A'aliJabal Akhdar · Al Hajar Mts · 2,400mJabal Akhdar · Al Hajar Dağları · 2.400m | Mountain wellness & eco-resortDağ wellness ve eko-resort | 11.8 km² · 2,000 hotel keys · ~22°C11,8 km² · 2.000 otel anahtarı · ~22°C | 1.92 bn OMR / 5.0 bn USD | Master-planningPlanlama | Atkins Réalis |
| Salalah Future CityDhofar · southern OmanDhofar · güney Umman | Coastal mixed-use · 13,300 homesKıyı karma kullanım · 13.300 konut | 10 km² · 6 km sea frontage + marina10 km² · 6 km sahil + marina | 1.9 bn OMR / 5.0 bn USD | Master-planned, phasingPlanlandı, fazlanıyor | Sasaki |
| Sohar Future CityNorth Al Batinah · northern gatewayKuzey Al Batinah · kuzey kapısı | Logistics-led downtown · ~70k pop.Lojistik odaklı merkez · ~70b nüfus | Near Sohar Port, Free Zone & UAE railSohar Limanı, Serbest Bölge ve BAE demiryolu yakını | 1.15 bn OMR / 3.0 bn USD | Detailed designDetaylı tasarım | MoHUP master developer |
| New City Nizwa (NCN)Ad Dakhiliyah · interior heritageAd Dakhiliyah · iç bölge mirası | University-anchored 'UniverCity'Üniversite eksenli 'UniverCity' | Education / innovation / cultural tourismEğitim / inovasyon / kültür turizmi | — | Baseline / early phaseTemel / erken aşama | AS+P (lead) |
Muscat ITC freehold — examplesMuscat ITC freehold — örnekler
Privately developed, freehold for all nationalities: Yiti Sustainable City (net-zero, OMRAN & Diamond Developers), Aida (Dar Global — hillside & coastal, 18-hole golf), Muscat Bay, Four Seasons Muscat, Port Sultan Qaboos Waterfront, Muttrah Heights, Madinat Al Irfan, Marine/Art & Digital District, Yamal and the Opera District.Özel geliştirilmiş, tüm uyruklara freehold: Yiti Sustainable City (net-sıfır, OMRAN ve Diamond Developers), Aida (Dar Global — yamaç ve kıyı, 18 delikli golf), Muscat Bay, Four Seasons Muscat, Port Sultan Qaboos Waterfront, Muttrah Heights, Madinat Al Irfan, Marine/Art & Digital District, Yamal ve Opera District.
Beyond residentialKonutun ötesinde
The same framework opens commercial, hospitality, education, healthcare, logistics and industrial assets — notably the Duqp/Duqm, Sohar and Salalah Special Economic / Free Zones, which add long corporate-tax exemptions on top of freehold and usufruct structures.Aynı çerçeve; ticari, konaklama, eğitim, sağlık, lojistik ve sanayi varlıklarını da açar — özellikle freehold ve intifa yapılarının üzerine uzun kurumlar vergisi muafiyetleri ekleyen Duqm, Sohar ve Salalah Özel Ekonomik / Serbest Bölgeleri.
The real risksGerçek riskler
ASLAN's discipline is facts only. Oman is a genuine opportunity, but it is not Dubai and it is not risk-free. These are the points a senior counterpart will probe — better to raise them first.ASLAN'ın disiplini yalnızca gerçeklerdir. Umman gerçek bir fırsattır, ancak Dubai değildir ve risksiz değildir. Üst düzey bir muhatabın sorgulayacağı noktalar bunlardır — önce sizin gündeme getirmeniz daha iyidir.
Liquidity & resale depthLikidite ve ikinci el derinliği
Oman's market is smaller and less liquid than Dubai. Freehold is confined to ITCs, Future Cities and designated zones; resale outside these is restricted, and the secondary market is thinner — exit can take longer.Umman pazarı Dubai'den daha küçük ve daha az likittir. Freehold; ITC, Future Cities ve tahsisli bölgelerle sınırlıdır; bunların dışında devir kısıtlıdır ve ikinci el daha incedir — çıkış daha uzun sürebilir.
Off-plan & delivery timingOff-plan ve teslim zamanlaması
Much of the pipeline is off-plan or early-phase. Escrow and state backing reduce risk, but timelines can slip — phase status matters (Sultan Haitham is advanced; Nizwa and Sohar are early).Hattın büyük kısmı off-plan veya erken aşamadır. Emanet ve devlet desteği riski azaltır, ancak takvimler kayabilir — faz durumu önemlidir (Sultan Haitham ileri; Nizwa ve Sohar erken).
Oil dependencePetrole bağımlılık
Hydrocarbons still provide ~73% of government revenue and the fiscal breakeven is ~$67/bbl. Macro stability is real but oil-price sensitive; low debt and sovereign funds ($21bn future-generations fund) cushion this.Hidrokarbonlar hâlâ kamu gelirinin ~%73'ünü sağlıyor ve mali başabaş ~67 $/varil. Makro istikrar gerçek ancak petrol fiyatına duyarlı; düşük borç ve egemen fonlar (21 mlr $ gelecek nesil fonu) bunu yumuşatır.
Currency & the lira legPara birimi ve lira ayağı
The rial's USD peg makes Omani property effectively a hard-currency asset — a hedge against lira depreciation. But TRY funding carries FX-timing risk, and any (historically very unlikely) peg change is a tail risk.Riyalin dolara sabitliği, Umman gayrimenkulünü fiilen sert-para varlığı yapar — lira değer kaybına karşı korunma. Ancak TL ile finansman döviz-zamanlama riski taşır; (tarihsel olarak çok düşük olasılıklı) sabit kur değişimi ise kuyruk riskidir.
Long-horizon, not flippingUzun vade, hızlı al-sat değil
Oman's deliberate 'no speculation' policy and phased delivery reward patient holders. Short-term capital gains are not the thesis; durable rental income and staged appreciation are.Umman'ın bilinçli 'spekülasyon yok' politikası ve aşamalı teslimi, sabırlı yatırımcıyı ödüllendirir. Tez kısa vadeli sermaye kazancı değil; kalıcı kira geliri ve kademeli değer artışıdır.
Verify at the point of purchaseAlım anında doğrulayın
Rules are clear but evolving, and thresholds/instruments are set by the competent authorities and updated periodically. Confirm freehold eligibility, registration and residency thresholds per project with the Ministry/authority before committing.Kurallar net ancak gelişmektedir; eşikler/araçlar yetkili makamlarca belirlenir ve dönemsel güncellenir. Taahhütten önce her proje için freehold uygunluğunu, tescili ve ikamet eşiklerini Bakanlık/yetkili ile teyit edin.
Take this into the roomBunu masaya taşıyın
ASLAN turns market knowledge into trusted opportunities — verified intelligence, project due-diligence and structured introductions to the official programme leads. No inflated promises; sourced facts you can present at the highest level.ASLAN, piyasa bilgisini güvenilir fırsatlara dönüştürür — doğrulanmış istihbarat, proje durum tespiti ve resmî program liderlerine yapılandırılmış tanışmalar. Şişirilmiş vaat yok; en üst düzeyde sunabileceğiniz kaynaklı gerçekler.
Request a high-level briefingÜst düzey brifing talep edinBring to the meetingGörüşmeye hazırlanın
- Your objective: income, capital growth, residency, or relocationHedefiniz: gelir, değer artışı, ikamet veya taşınma
- Budget band in OMR / USD (and the TRY equivalent at today's rate)OMR / USD bütçe bandı (ve bugünkü kurla TL karşılığı)
- Freehold (ITC / Future City) vs leasehold preferenceFreehold (ITC / Future City) ile leasehold tercihi
- Residency goal — whether the 200,000 OMR threshold matters to youİkamet hedefi — 200.000 OMR eşiğinin sizin için önemi
- Time horizon and risk tolerance on off-plan vs completedOff-plan ile tamamlanmış arasında zaman ufku ve risk toleransı
Sources & official linksKaynaklar ve resmî bağlantılar
| Body / sourceKurum / kaynak | RoleRol | LinkBağlantı |
|---|---|---|
| Ministry of Housing & Urban Planning — “Live Oman”Konut ve Şehircilik Bakanlığı — “Live Oman” | Primary source: official real-estate portal & Investment Roadmap (MIPIM 2026)Birincil kaynak: resmî gayrimenkul portalı ve Yatırım Yol Haritası (MIPIM 2026) | oman.housing.gov.om |
| MoHUP — investor contactMoHUP — yatırımcı iletişimi | Direct investment enquiriesDoğrudan yatırım başvuruları | invest@housing.gov.om |
| Invest OmanInvest Oman | National single-gateway investment platformUlusal tek-kapı yatırım platformu | investoman.om |
| OMRAN GroupOMRAN Grubu | State tourism / ITC developer · invest@omran.com · +968 2439 1111Devlet turizm / ITC geliştiricisi · invest@omran.com · +968 2439 1111 | omran.om |
| National Centre for Statistics & Information (NCSI)Ulusal İstatistik ve Bilgi Merkezi (NCSI) | Population, housing & economic dataNüfus, konut ve ekonomik veriler | ncsi.gov.om |
| Central Bank of OmanUmman Merkez Bankası | Currency peg & monetary data (1 OMR = 2.6008 USD)Sabit kur ve para verileri (1 OMR = 2,6008 USD) | cbo.gov.om |
| Oman Tax AuthorityUmman Vergi İdaresi | VAT, corporate tax & exemptionsKDV, kurumlar vergisi ve muafiyetler | taxoman.gov.om |
| Royal Oman PoliceUmman Kraliyet Polisi | Residency & visa proceduresİkamet ve vize işlemleri | rop.gov.om |
| Oman Investment AuthorityUmman Yatırım Otoritesi | Sovereign wealth fundEgemen varlık fonu | oia.gov.om |
| S&P · Moody's · FitchS&P · Moody's · Fitch | Sovereign credit ratings — investment grade (2024–2025)Egemen kredi notları — yatırım yapılabilir (2024–2025) | spglobal.com · moodys.com · fitchratings.com |
Primary source for project scale, values, ownership and residency: Ministry of Housing & Urban Planning, Oman — Investment Roadmap (March 2026), via oman.housing.gov.om. Sovereign ratings, government debt and exchange rates independently verified in June 2026. This document is market intelligence, not legal, tax or investment advice; verify project-specific terms with the developer and the relevant Omani authority before any commitment.Proje ölçeği, değerleri, mülkiyet ve ikamet için birincil kaynak: Konut ve Şehircilik Bakanlığı, Umman — Yatırım Yol Haritası (Mart 2026), oman.housing.gov.om üzerinden. Egemen notlar, kamu borcu ve döviz kurları Haziran 2026'da bağımsız doğrulanmıştır. Bu belge piyasa istihbaratıdır; hukuki, vergisel veya yatırım tavsiyesi değildir. Herhangi bir taahhütten önce projeye özgü şartları geliştirici ve ilgili Umman makamıyla doğrulayın.